Søbyvej 10, Radby, 5672 Broby — Villa · 108 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².1.781.431 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.717.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2023 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1986dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovgyden 25, Allested 5672 Broby	100 m²	879 m	09-07-2024	9.700.000 kr.	97.000 kr./m²
Broholmvej 89, Vejle 5672 Broby	113 m²	1,7 km	07-04-2025	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	1,6 km	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	1,9 km	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Gulfeldtsvej 6, Radby 5672 Broby	78 m²	257 m	29-04-2024	380.000 kr.	4.872 kr./m²
Broholmvej 12, Vejle 5672 Broby	114 m²	2,0 km	14-08-2025	1.044.315 kr.	9.161 kr./m²
Kirkevej 19, Vejle 5672 Broby	101 m²	2,0 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Kirkevej 7A, Vejle 5672 Broby	100 m²	2,0 km	21-01-2024	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	1,8 km	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	1,8 km	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu