Søbrinken 20

Villa · 172 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget carport: 49 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.468.000 kr.
2Vores vurdering2.678.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2023jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
1995feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	363 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	252 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	443 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	469 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Nyborgvej 27A 5550 Langeskov	167 m²	599 m	24-10-2023	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	504 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	83 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	402 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vedbendvej 14 5550 Langeskov	174 m²	1,1 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	769 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu