Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Søbrinken 2, Plejelt

Landejendom · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 256.613 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
256613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.009 kr/m².6.680.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)256613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.232.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12086,15 pct. siden okt. 2015
125k3,9M7,7M11,5M15,2M199219982003200720112015201920237. okt. 2015125.000 kr.I dag · vores estimat15.232.682 kr.Markedet · 19921.539.030 kr.Markedet · 19931.599.603 kr.Markedet · 19961.247.145 kr.Markedet · 19971.468.758 kr.Markedet · 1998635.376 kr.Markedet · 19993.197.925 kr.Markedet · 20012.764.764 kr.Markedet · 20021.283.928 kr.Markedet · 2003485.499 kr.Markedet · 20042.894.328 kr.Markedet · 20053.888.750 kr.Markedet · 20064.424.940 kr.Markedet · 20072.537.844 kr.Markedet · 20084.835.592 kr.Markedet · 20092.436.462 kr.Markedet · 20101.985.001 kr.Markedet · 20113.485.784 kr.Markedet · 20122.110.356 kr.Markedet · 20134.105.788 kr.Markedet · 20141.405.989 kr.Markedet · 20153.512.868 kr.Markedet · 20163.711.789 kr.Markedet · 20174.570.791 kr.Markedet · 20183.220.251 kr.Markedet · 20195.506.836 kr.Markedet · 20204.131.042 kr.Markedet · 20215.595.591 kr.Markedet · 20227.082.283 kr.Markedet · 20236.004.596 kr.Markedet · 20246.012.282 kr.Markedet · 20252.963.502 kr.Markedet · 20265.572.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2015 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
15.232.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²4,1 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²3,9 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²6,2 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Boserupvej 26
3230 Græsted		278 m²5,2 km27-04-20268.465.000 kr.30.450 kr./m²
Boserupvej 25
3230 Græsted		301 m²4,9 km24-06-20248.500.000 kr.28.239 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		100 m²6,7 km27-08-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²10,0 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Esbønderupvej 53
3230 Græsted		295 m²6,2 km17-01-20255.700.000 kr.19.322 kr./m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²10,2 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²11,2 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden