Søborgvej 5, Strib

Villa · 164 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 164 m².3.215.056 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.142.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,31 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	68 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib 5500 Middelfart	168 m²	184 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	195 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	450 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib 5500 Middelfart	164 m²	649 m	26-01-2026	2.370.000 kr.	14.451 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	347 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	203 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	584 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	780 m	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib 5500 Middelfart	164 m²	945 m	06-04-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu