Søborggårdsvej 7

Villa · 211 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².8.708.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.082.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.082.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.840.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborggårdsvej 16 3460 Birkerød	294 m²	27 m	15-03-2026	8.350.000 kr.	28.401 kr./m²
Lyngholmen 12 3460 Birkerød	204 m²	326 m	29-06-2025	6.525.000 kr.	31.985 kr./m²
Skolevej 13 3460 Birkerød	215 m²	454 m	29-04-2025	12.610.000 kr.	58.651 kr./m²
Birkevej 29 3460 Birkerød	207 m²	476 m	13-12-2025	11.300.000 kr.	54.589 kr./m²
Mosevangen 35 3460 Birkerød	199 m²	214 m	04-03-2025	6.900.000 kr.	34.673 kr./m²
Bregnerødvej 44 3460 Birkerød	195 m²	235 m	16-06-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	281 m	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Bregnerødvej 33 3460 Birkerød	195 m²	258 m	26-11-2025	10.775.000 kr.	55.256 kr./m²
Rolighedsvej 42 3460 Birkerød	215 m²	789 m	26-05-2025	9.400.000 kr.	43.721 kr./m²
Pilegårdsparken 12 3460 Birkerød	200 m²	558 m	28-01-2025	5.325.000 kr.	26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu