Søborgen 7, Vilstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.735 kr/m².2.080.750 kr.
2Vores vurdering2.674.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020695.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborgen 3, Vilstrup 6100 Haderslev	136 m²	56 m	20-04-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Diernæs Strandby 46 6100 Haderslev	100 m²	758 m	09-03-2025	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Havvejen 197A, Vilstrup 6100 Haderslev	105 m²	767 m	09-07-2026	2.037.500 kr.	19.405 kr./m²
Diernæs Strandby 135 6100 Haderslev	107 m²	620 m	21-01-2026	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Diernæs Strandby 84 6100 Haderslev	109 m²	718 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Diernæs Strandby 29 6100 Haderslev	85 m²	784 m	27-11-2024	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 114 6100 Haderslev	87 m²	1,0 km	07-01-2024	1.440.000 kr.	16.552 kr./m²
Vikærparken 65, Diernæs 6100 Haderslev	111 m²	1,3 km	04-06-2026	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Diernæs Strandby 106 6100 Haderslev	117 m²	897 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Diernæs Strandby 126 6100 Haderslev	78 m²	608 m	10-03-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu