Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Søborg Parkalle 106

Rækkehus · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.208 kr/m².5.183.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden apr. 2019
579k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.450.000 kr.14. dec. 20233.995.000 kr.I dag · vores estimat5.515.938 kr.Markedet · 1992745.329 kr.Markedet · 1993712.791 kr.Markedet · 1994807.534 kr.Markedet · 1995884.703 kr.Markedet · 1996894.795 kr.Markedet · 1997971.094 kr.Markedet · 19981.103.682 kr.Markedet · 19991.163.973 kr.Markedet · 20001.162.059 kr.Markedet · 20011.510.407 kr.Markedet · 20021.654.131 kr.Markedet · 20031.689.018 kr.Markedet · 20041.663.266 kr.Markedet · 20051.606.020 kr.Markedet · 20062.613.567 kr.Markedet · 20071.607.847 kr.Markedet · 20082.328.207 kr.Markedet · 20091.838.658 kr.Markedet · 20101.731.561 kr.Markedet · 20112.035.539 kr.Markedet · 20121.923.135 kr.Markedet · 20132.384.148 kr.Markedet · 20142.058.420 kr.Markedet · 20152.382.060 kr.Markedet · 20162.810.796 kr.Markedet · 20172.837.070 kr.Markedet · 20183.338.625 kr.Markedet · 20192.999.064 kr.Markedet · 20202.965.047 kr.Markedet · 20213.252.756 kr.Markedet · 20223.567.000 kr.Markedet · 20233.716.031 kr.Markedet · 20244.683.297 kr.Markedet · 20253.421.275 kr.Markedet · 20264.240.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Parkalle 122
2860 Søborg		87 m²56 m13-03-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Søborg Parkalle 118
2860 Søborg		86 m²35 m01-04-20254.800.000 kr.55.814 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²36 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²
Søborg Parkalle 84
2860 Søborg		86 m²38 m07-03-20244.500.000 kr.52.326 kr./m²
Søborg Parkalle 98
2860 Søborg		86 m²73 m04-09-20245.295.000 kr.61.570 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²76 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 66
2860 Søborg		86 m²82 m19-11-20255.925.000 kr.68.895 kr./m²
Søborg Parkalle 30
2860 Søborg		86 m²106 m03-06-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Søborg Parkalle 40
2860 Søborg		86 m²113 m12-02-20266.200.000 kr.72.093 kr./m²
Søborg Parkalle 4
2860 Søborg		86 m²141 m13-04-20244.100.000 kr.47.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden