Søborg Hovedgade 215, 4. r

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 14150 m²
Bebygget areal: 4782 m²
Erhvervsareal: 8211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².2.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.704 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.730.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,44 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 797.500 kr.
7. mar. 2006 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
2005okt.Ejerskifte797.500 kr.
1995Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 215, 3. 4 2860 Søborg	81 m²	0 m	31-07-2024	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 2. 1 2860 Søborg	81 m²	0 m	04-03-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a 2860 Søborg	77 m²	35 m	15-10-2025	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 3. 4 2860 Søborg	81 m²	52 m	18-03-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h 2860 Søborg	77 m²	67 m	10-07-2025	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l 2860 Søborg	77 m²	67 m	09-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Søborg Hovedgade 207, 2. 1 2860 Søborg	81 m²	69 m	27-06-2024	2.730.000 kr.	33.704 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 4 2860 Søborg	81 m²	87 m	08-02-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Søborg Hovedgade 205, 3. 1 2860 Søborg	81 m²	87 m	20-01-2025	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Søborg Hovedgade 201, 2. 4 2860 Søborg	81 m²	121 m	27-08-2024	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu