Søbo Løkker 8

Landejendom · 148 m² · bygget 2023

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 59.752 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 59752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.259 kr/m².12.007.508 kr.
2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.485.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+674,44 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (landejendom)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.485.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023837.500 kr.
2018jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.675.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 8, Jordløse 5683 Haarby	160 m²	1,8 km	27-03-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Akkerupvej 47 5683 Haarby	157 m²	3,8 km	18-12-2023	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Bremerholmsgyden 10, Jordløse 5683 Haarby	202 m²	2,6 km	07-09-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Akkerupvej 55 5683 Haarby	203 m²	4,0 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	110.345 kr./m²
Landevejen 13, Jordløse 5683 Haarby	261 m²	1,6 km	30-09-2025	22.400.000 kr.	85.824 kr./m²
Kragemosevej 7, Strærup Mark 5683 Haarby	200 m²	7,4 km	03-11-2024	35.200.000 kr.	176.000 kr./m²
Ungersbjerge 10, Ungersbjerge 5683 Haarby	189 m²	9,8 km	11-05-2026	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Birkeland 2, Brydegaard 5683 Haarby	188 m²	10,9 km	22-06-2025	1.754.000 kr.	9.330 kr./m²
Mullerødvej 21, Mullerød 5683 Haarby	267 m²	8,2 km	09-02-2025	15.788.574 kr.	59.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu