Søballevej 6, Veng

Landejendom · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 20.181 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 20181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.477 kr/m².6.222.400 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.163.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg3.620.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	1,1 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	1,3 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	2,2 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Gildhøjvej 5, Hårby 8660 Skanderborg	150 m²	1,7 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Christiansmindevej 26 8660 Skanderborg	208 m²	5,4 km	01-10-2025	12.300.000 kr.	59.135 kr./m²
Låsbyvej 149B, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	267 m²	3,9 km	29-01-2024	7.400.000 kr.	27.715 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	6,5 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Boesvej 8 8660 Skanderborg	252 m²	5,6 km	12-11-2024	7.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	6,0 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Glentehøjen 22, Gram 8660 Skanderborg	216 m²	7,5 km	15-10-2023	7.999.000 kr.	37.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu