Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søbakken 6

Villa · 196 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.101 kr/m².7.796.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.341.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,22 pct. siden jun. 2009
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat9.341.386 kr.Markedet · 19921.405.712 kr.Markedet · 19931.082.900 kr.Markedet · 19941.527.428 kr.Markedet · 19951.643.264 kr.Markedet · 19961.231.860 kr.Markedet · 19971.690.696 kr.Markedet · 19982.305.940 kr.Markedet · 19992.356.704 kr.Markedet · 20002.914.912 kr.Markedet · 20012.944.508 kr.Markedet · 20022.754.976 kr.Markedet · 20033.314.752 kr.Markedet · 20043.305.932 kr.Markedet · 20054.009.768 kr.Markedet · 20065.401.564 kr.Markedet · 20075.813.556 kr.Markedet · 20084.871.580 kr.Markedet · 20094.321.800 kr.Markedet · 20104.410.196 kr.Markedet · 20114.652.452 kr.Markedet · 20123.576.020 kr.Markedet · 20134.742.024 kr.Markedet · 20144.536.616 kr.Markedet · 20154.827.872 kr.Markedet · 20165.257.112 kr.Markedet · 20175.435.864 kr.Markedet · 20185.178.712 kr.Markedet · 20195.354.132 kr.Markedet · 20206.213.004 kr.Markedet · 20217.092.064 kr.Markedet · 20228.659.672 kr.Markedet · 20237.975.436 kr.Markedet · 20247.666.148 kr.Markedet · 20258.034.824 kr.Markedet · 20269.428.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.341.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²26 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²253 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²329 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²259 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²343 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Søholmsvej 4
3460 Birkerød		200 m²403 m02-06-20249.500.000 kr.47.500 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²476 m04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²301 m29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
J N Vinthers Vej 1
3460 Birkerød		195 m²645 m29-01-20266.050.000 kr.31.026 kr./m²
Bistrupvej 65
3460 Birkerød		194 m²615 m03-09-20246.195.000 kr.31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden