Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Søbakken 5

Fritidshus · 130 m²

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 737 m², 4 værelser. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
774.800 kr.
Offentlig grundværdi
774.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.005 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 2.563 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²-89,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering448.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jul. 2021
230k1,2M2,2M3,1M4,1M1992199620022005200820112014201720202023202631. jul. 2021540.000 kr.I dag · vores estimat448.854 kr.Markedet · 1992510.770 kr.Markedet · 19931.504.620 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996736.970 kr.Markedet · 19981.083.290 kr.Markedet · 20001.123.980 kr.Markedet · 20021.452.880 kr.Markedet · 2003668.590 kr.Markedet · 20042.536.560 kr.Markedet · 20051.021.410 kr.Markedet · 20062.386.540 kr.Markedet · 2007647.400 kr.Markedet · 20082.210.000 kr.Markedet · 20092.280.590 kr.Markedet · 2010230.100 kr.Markedet · 20114.097.860 kr.Markedet · 20121.485.120 kr.Markedet · 20132.697.890 kr.Markedet · 2014951.990 kr.Markedet · 2015902.070 kr.Markedet · 20162.270.970 kr.Markedet · 20172.418.000 kr.Markedet · 20182.134.340 kr.Markedet · 20192.488.460 kr.Markedet · 20202.350.790 kr.Markedet · 20211.068.860 kr.Markedet · 20222.049.970 kr.Markedet · 20232.708.290 kr.Markedet · 20242.667.080 kr.Markedet · 20253.463.330 kr.Markedet · 20263.017.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
448.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 1
5871 Frørup		99 m²27 m05-12-2023250.000 kr.2.525 kr./m²
Hegnet 11
5871 Frørup		130 m²466 m24-06-20262.525.000 kr.19.423 kr./m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²357 m11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²184 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²229 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²413 m05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²322 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Hegnet 8
5871 Frørup		110 m²509 m02-03-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²113 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²203 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden