Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søbakken 4

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.947 kr/m².1.742.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.694.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²518 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²252 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²219 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²579 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²1,1 km02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 6
9541 Suldrup		136 m²779 m19-10-20231.470.000 kr.10.809 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²756 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²901 m02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²1,0 km01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²104 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden