Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Søbakken 15, Pøl

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1136 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
853.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.563 kr/m².1.455.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,15 pct. siden jan. 2019
458k722k985k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.212.022 kr.Markedet · 1992715.700 kr.Markedet · 1993517.140 kr.Markedet · 1994513.740 kr.Markedet · 1995685.100 kr.Markedet · 1996754.800 kr.Markedet · 1997919.020 kr.Markedet · 1998780.470 kr.Markedet · 1999670.990 kr.Markedet · 20001.145.120 kr.Markedet · 20011.017.110 kr.Markedet · 2002739.840 kr.Markedet · 20031.022.550 kr.Markedet · 20041.075.760 kr.Markedet · 2005945.370 kr.Markedet · 20061.021.190 kr.Markedet · 20071.270.070 kr.Markedet · 20081.245.760 kr.Markedet · 20091.406.070 kr.Markedet · 2010860.030 kr.Markedet · 20111.221.960 kr.Markedet · 2012991.610 kr.Markedet · 20131.135.430 kr.Markedet · 2014691.220 kr.Markedet · 2015548.420 kr.Markedet · 2016850.000 kr.Markedet · 2017748.170 kr.Markedet · 2018745.280 kr.Markedet · 2019458.320 kr.Markedet · 2020980.730 kr.Markedet · 20211.069.810 kr.Markedet · 20221.085.960 kr.Markedet · 2023840.310 kr.Markedet · 2024897.430 kr.Markedet · 20251.082.390 kr.Markedet · 2026842.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²110 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²31 m18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²331 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²86 m11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²326 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²80 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²653 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²232 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²77 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²1,5 km29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden