Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Søbakken 14, Pøl

Villa · 196 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1167 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i PølMedian pris/m² for villa i Pøl (6430, sidste 24 mdr.): 5.252 kr/m² × 196 m².1.029.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden jul. 2024
543k843k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat1.222.671 kr.Markedet · 1992825.160 kr.Markedet · 1993596.232 kr.Markedet · 1994614.656 kr.Markedet · 1995789.880 kr.Markedet · 1996870.240 kr.Markedet · 19971.059.576 kr.Markedet · 1998899.836 kr.Markedet · 1999773.612 kr.Markedet · 20001.320.256 kr.Markedet · 20011.172.668 kr.Markedet · 2002729.120 kr.Markedet · 20031.178.940 kr.Markedet · 20041.240.288 kr.Markedet · 20051.089.956 kr.Markedet · 20061.177.372 kr.Markedet · 20071.464.316 kr.Markedet · 20081.430.800 kr.Markedet · 20091.621.116 kr.Markedet · 2010991.564 kr.Markedet · 20111.408.848 kr.Markedet · 20121.143.268 kr.Markedet · 20131.309.084 kr.Markedet · 20141.248.716 kr.Markedet · 20151.097.796 kr.Markedet · 2016980.000 kr.Markedet · 2017862.596 kr.Markedet · 2018859.264 kr.Markedet · 2019609.756 kr.Markedet · 20201.548.792 kr.Markedet · 20211.162.672 kr.Markedet · 20221.252.636 kr.Markedet · 2023968.828 kr.Markedet · 20241.034.684 kr.Markedet · 20251.247.932 kr.Markedet · 2026970.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 6, Pøl
6430 Nordborg		150 m²114 m11-11-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²47 m18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²227 m11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²58 m11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²1,3 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Solbakken 11
6430 Nordborg		167 m²335 m18-08-20261.100.000 kr.6.587 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²1,4 km06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²322 m05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl
6430 Nordborg		149 m²62 m01-07-20241.395.000 kr.9.362 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,3 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden