Søagerparken 1, 2. 11., 2670 Greve — Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 4825 m²
Bebygget areal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.746 kr/m².1.954.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 33.173 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.613 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 1, 1. 8 2670 Greve	52 m²	0 m	19-08-2026	2.030.000 kr.	39.038 kr./m²
Søagerparken 1, 2. 8 2670 Greve	52 m²	0 m	12-06-2025	1.885.000 kr.	36.250 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 10 2670 Greve	52 m²	0 m	09-12-2024	1.695.000 kr.	32.596 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 10 2670 Greve	52 m²	0 m	26-07-2024	1.725.000 kr.	33.173 kr./m²
Søagerparken 1, 2. 9 2670 Greve	52 m²	0 m	16-05-2024	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 4 2670 Greve	52 m²	69 m	14-09-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 4 2670 Greve	52 m²	69 m	14-09-2024	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Søagerparken 3, 2. 7 2670 Greve	52 m²	69 m	30-01-2024	1.870.000 kr.	35.962 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 6 2670 Greve	52 m²	69 m	21-11-2023	1.695.000 kr.	32.596 kr./m²
Søagerparken 1, 4. 13 2670 Greve	79 m²	0 m	15-02-2026	2.792.500 kr.	35.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu