Snuderup 4, Bjergsted

Landejendom · 212 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 114.535 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 114535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².5.687.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)114535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.167.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1926,37 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (landejendom)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 813.817 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.167.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte255.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte813.817 kr.
1975Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettensbjerg 16, Stokkebjerg 4450 Jyderup	163 m²	882 m	10-09-2025	8.805.000 kr.	54.018 kr./m²
Lysbjerg 2, Hjembæk 4450 Jyderup	227 m²	2,8 km	14-03-2024	4.400.000 kr.	19.383 kr./m²
Søbæksparken 133B 4450 Jyderup	209 m²	4,5 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	40.670 kr./m²
Lysbjerg 1, Hjembæk 4450 Jyderup	131 m²	3,1 km	30-06-2026	5.800.000 kr.	44.275 kr./m²
Cementvejen 4 4450 Jyderup	245 m²	5,4 km	07-12-2025	6.550.000 kr.	26.735 kr./m²
Cementvejen 18, Tornved 4450 Jyderup	190 m²	6,1 km	16-08-2024	9.080.000 kr.	47.789 kr./m²
Slagelsevej 68 4450 Jyderup	250 m²	5,8 km	18-06-2024	2.745.000 kr.	10.980 kr./m²
Holbækvej 158, Tornved 4450 Jyderup	140 m²	5,3 km	10-08-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Bregningevej 17 4450 Jyderup	372 m²	2,2 km	27-04-2025	4.245.000 kr.	11.411 kr./m²
Kattrupvej 1, Buerup 4450 Jyderup	213 m²	9,3 km	03-01-2025	2.300.000 kr.	10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu