Snoghøjparken 10, Snoghøj

Rækkehus · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 149 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².1.500.550 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.851.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
2019aug.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoghøjparken 7, Snoghøj 7000 Fredericia	129 m²	17 m	18-12-2025	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Ravnsgårdsvej 24, Snoghøj 7000 Fredericia	89 m²	355 m	27-05-2026	1.462.500 kr.	16.433 kr./m²
Langesøvej 42, Erritsø 7000 Fredericia	101 m²	1,3 km	01-10-2024	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Krengerupvej 68, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,4 km	06-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Krengerupvej 38, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	1,4 km	12-08-2026	1.725.000 kr.	16.912 kr./m²
Langesøvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	1,3 km	03-07-2025	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Langesøvej 40, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	1,3 km	22-05-2026	1.498.000 kr.	15.131 kr./m²
Ravnsgårdsvej 22, Snoghøj 7000 Fredericia	86 m²	367 m	17-12-2024	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Langesøvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	1,3 km	08-05-2026	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Langesøvej 116, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	1,2 km	19-05-2025	1.335.000 kr.	14.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu