Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 8A, 2. th.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
4786 m²
Bebygget areal
1822 m²
Erhvervsareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.632 kr/m².2.096.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 33.962 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvej 4, 2. tv
2820 Gentofte		53 m²27 m12-02-20251.960.000 kr.36.981 kr./m²
Snogegårdsvej 8A, st. th
2820 Gentofte		52 m²0 m28-07-20241.660.000 kr.31.923 kr./m²
Snogegårdsvej 4, 1. tv
2820 Gentofte		52 m²27 m07-05-20241.700.000 kr.32.692 kr./m²
Snogegårdsvej 8G, st. th
2820 Gentofte		54 m²59 m15-07-20241.800.000 kr.33.333 kr./m²
Snogegårdsvej 8B, 1. th
2820 Gentofte		51 m²9 m12-05-20262.616.000 kr.51.294 kr./m²
Snogegårdsvej 8D, 1. th
2820 Gentofte		51 m²30 m26-10-20252.600.000 kr.50.980 kr./m²
Snogegårdsvej 8E, st. tv
2820 Gentofte		51 m²40 m05-05-20241.730.000 kr.33.922 kr./m²
Snogegårdsvej 8G, 1. mf
2820 Gentofte		51 m²59 m29-05-20241.800.000 kr.35.294 kr./m²
Snogegårdsvej 8H, st. tv
2820 Gentofte		51 m²61 m25-05-20252.500.000 kr.49.020 kr./m²
Snogegårdsvej 8J, st. th
2820 Gentofte		51 m²63 m16-03-20252.595.000 kr.50.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden