Snogegårdsvej 11A

Villa · 62 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 535 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.808 kr/m².6.203.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 53.947 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.856.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,37 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 588.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte588.500 kr.
1930Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 91 2820 Gentofte	103 m²	803 m	09-03-2025	5.850.000 kr.	56.796 kr./m²
Herredsvej 2 2820 Gentofte	82 m²	184 m	16-12-2025	5.600.000 kr.	68.293 kr./m²
Ellegårdsvej 13 2820 Gentofte	79 m²	1,8 km	11-11-2023	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Byledet 20 2820 Gentofte	94 m²	444 m	04-12-2023	5.915.000 kr.	62.926 kr./m²
Høeghsmindevej 63C 2820 Gentofte	82 m²	2,0 km	16-05-2024	4.650.000 kr.	56.707 kr./m²
Skiftevej 19 2820 Gentofte	92 m²	920 m	09-11-2025	6.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Stænget 16 2820 Gentofte	96 m²	581 m	04-11-2024	6.825.000 kr.	71.094 kr./m²
Mosebuen 26 2820 Gentofte	98 m²	534 m	29-08-2024	6.495.000 kr.	66.276 kr./m²
Skjoldagervej 9 2820 Gentofte	94 m²	1,4 km	10-05-2025	9.300.000 kr.	98.936 kr./m²
Ellegårdsvej 19 2820 Gentofte	93 m²	1,8 km	03-09-2025	5.700.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu