Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvænget 8, 1. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1278 m²
Bebygget areal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.188 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvænget gns: 38.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 52.628 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.273.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden aug. 2023
338k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.273.660 kr.Markedet · 1992406.333 kr.Markedet · 1993497.370 kr.Markedet · 1994522.504 kr.Markedet · 1995516.781 kr.Markedet · 1996444.506 kr.Markedet · 1997579.439 kr.Markedet · 1998645.755 kr.Markedet · 1999644.634 kr.Markedet · 2000687.881 kr.Markedet · 2001721.983 kr.Markedet · 2002900.340 kr.Markedet · 20031.232.333 kr.Markedet · 2004939.988 kr.Markedet · 20051.189.558 kr.Markedet · 20061.706.398 kr.Markedet · 20071.564.385 kr.Markedet · 20081.288.029 kr.Markedet · 2009918.866 kr.Markedet · 20101.129.142 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 2012876.445 kr.Markedet · 20131.307.027 kr.Markedet · 20141.085.659 kr.Markedet · 20151.374.759 kr.Markedet · 20161.398.654 kr.Markedet · 20171.669.405 kr.Markedet · 20181.832.127 kr.Markedet · 20191.798.910 kr.Markedet · 20201.807.170 kr.Markedet · 20211.972.252 kr.Markedet · 20222.236.572 kr.Markedet · 20231.908.827 kr.Markedet · 20242.068.245 kr.Markedet · 20252.311.266 kr.Markedet · 20262.999.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogegårdsvænget 2, st. mf
2820 Gentofte		40 m²47 m04-08-20241.645.000 kr.41.125 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²31 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv
2820 Gentofte		59 m²175 m26-10-20262.925.000 kr.49.576 kr./m²
Mosegårdsvej 33, st. tv
2820 Gentofte		59 m²175 m10-01-20251.845.000 kr.31.271 kr./m²
Vangede Bygade 105, 1. th
2820 Gentofte		60 m²157 m01-02-20262.250.000 kr.37.500 kr./m²
Vangede Bygade 105, 2. th
2820 Gentofte		60 m²157 m21-11-20242.045.000 kr.34.083 kr./m²
Vangedevej 6, st. tv
2820 Gentofte		59 m²294 m18-08-20262.250.000 kr.38.136 kr./m²
Mosegårdsvej 29, 1. th
2820 Gentofte		58 m²159 m06-08-20262.825.000 kr.48.707 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. tv
2820 Gentofte		58 m²159 m11-06-20262.950.000 kr.50.862 kr./m²
Mosegårdsvej 29, st. th
2820 Gentofte		58 m²159 m09-06-20241.850.000 kr.31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden