Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvænget 18

Rækkehus · 183 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.291.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.597 kr/m².8.779.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.817.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²132 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²462 m30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²581 m16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,6 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,6 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²2,1 km28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²53 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²403 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²542 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Ridebanevang 4
2820 Gentofte		148 m²1,6 km14-01-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden