Snogedam 21

Rækkehus · 87 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 184 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.229 kr/m².2.133.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogedam gns: 25.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²-10,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.435.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.900.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogedam 13 3630 Jægerspris	87 m²	25 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	36 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	23 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	597 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	657 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	682 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	698 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	100 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	100 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	593 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu