Snogedam 13

Rækkehus · 87 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 152 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.153 kr/m².2.171.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogedam gns: 25.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 28.093 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.423.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2020jan.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2010Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogedam 22 3630 Jægerspris	83 m²	28 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Snogedam 17 3630 Jægerspris	82 m²	6 m	24-04-2024	1.897.000 kr.	23.134 kr./m²
Bakkegården 4 3630 Jægerspris	88 m²	579 m	08-03-2024	1.812.500 kr.	20.597 kr./m²
Ahornkrogen 11 3630 Jægerspris	90 m²	663 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Ahornkrogen 6 3630 Jægerspris	90 m²	688 m	27-12-2023	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Ahornkrogen 4 3630 Jægerspris	90 m²	704 m	28-06-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Snogekær 44E 3630 Jægerspris	98 m²	96 m	30-08-2024	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Snogekær 44F 3630 Jægerspris	98 m²	99 m	22-12-2025	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Bakkegården 16 3630 Jægerspris	74 m²	574 m	17-06-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Snogekær 23P 3630 Jægerspris	105 m²	124 m	17-06-2025	2.575.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu