Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snødevej 33A, Tressebølle

Landejendom · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 154.556 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Grundareal
154556 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
2

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.712.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.361 kr/m².10.946.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk192 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)154556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.561.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,89 pct. siden sep. 2016
168k60,3M120,4M180,5M240,6M199720012005200820112013201520192021202320254. sep. 201615.962.500 kr.I dag · vores estimat6.561.612 kr.Markedet · 19972.085.888 kr.Markedet · 19981.280.064 kr.Markedet · 2001450.240 kr.Markedet · 20042.135.808 kr.Markedet · 20055.799.552 kr.Markedet · 20073.301.632 kr.Markedet · 20086.852.096 kr.Markedet · 200917.001.600 kr.Markedet · 20112.903.616 kr.Markedet · 20128.118.912 kr.Markedet · 20131.814.976 kr.Markedet · 20142.621.760 kr.Markedet · 20153.435.840 kr.Markedet · 2016168.000 kr.Markedet · 20193.159.360 kr.Markedet · 20202.530.176 kr.Markedet · 202127.326.976 kr.Markedet · 2022824.448 kr.Markedet · 20232.423.232 kr.Markedet · 20246.139.584 kr.Markedet · 202515.082.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (landejendom)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg
15.962.500 kr.
I dag · vores estimat
6.561.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016sep.Solgt, familiehandel15.962.500 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundvej 11, Snøde Udfl
5953 Tranekær		195 m²4,0 km04-05-202518.568.000 kr.95.221 kr./m²
Hesselbjergvej 9, Hesselbjerg
5953 Tranekær		355 m²2,0 km21-10-20252.998.000 kr.8.445 kr./m²
Stoense Havnvej 3, Stoense Havn
5953 Tranekær		300 m²4,5 km04-05-202518.568.000 kr.61.893 kr./m²
Lejbøllegårdvej 23, Lejbølle
5953 Tranekær		375 m²4,5 km06-08-20249.100.000 kr.24.267 kr./m²
Kassebøllevej 25, Klavsebølle
5953 Tranekær		172 m²13,5 km26-06-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden