Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sneumvej 45

Villa · 138 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.453 kr/m².2.105.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneumvej gns: 18.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 13.428 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden feb. 2023
156k721k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20232.050.000 kr.I dag · vores estimat2.415.231 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993564.972 kr.Markedet · 1994541.788 kr.Markedet · 1995440.358 kr.Markedet · 1996645.978 kr.Markedet · 1997768.108 kr.Markedet · 1998828.828 kr.Markedet · 19991.052.940 kr.Markedet · 2000933.984 kr.Markedet · 2001751.410 kr.Markedet · 2002798.054 kr.Markedet · 2003811.026 kr.Markedet · 2004976.350 kr.Markedet · 2005642.252 kr.Markedet · 2006961.446 kr.Markedet · 2007690.000 kr.Markedet · 20081.546.566 kr.Markedet · 20091.000.224 kr.Markedet · 2010903.072 kr.Markedet · 2011861.810 kr.Markedet · 20121.031.274 kr.Markedet · 20131.263.528 kr.Markedet · 20141.231.374 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.352.814 kr.Markedet · 20171.540.632 kr.Markedet · 20181.738.662 kr.Markedet · 20191.373.514 kr.Markedet · 20201.419.468 kr.Markedet · 20211.804.764 kr.Markedet · 20221.647.306 kr.Markedet · 20231.739.490 kr.Markedet · 20241.596.246 kr.Markedet · 20251.697.952 kr.Markedet · 20261.584.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel2.050.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneumvej 32
9430 Vadum		130 m²46 m23-11-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²70 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Sneumvej 53
9430 Vadum		167 m²85 m24-05-20243.115.000 kr.18.653 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²325 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²447 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Nervøsvej 50
9430 Vadum		140 m²566 m03-11-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²626 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Nervøsvej 159
9430 Vadum		136 m²628 m16-06-20241.725.000 kr.12.684 kr./m²
Nervøsvej 42
9430 Vadum		134 m²561 m21-05-20242.795.000 kr.20.858 kr./m²
Rødslet 12
9430 Vadum		134 m²582 m26-03-20242.998.000 kr.22.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden