Sneserevej 84, Snesere

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.167 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 164 m².1.225.572 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.715.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,76 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	1,5 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	1,5 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	3,3 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	3,7 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Bårsevej 23 4733 Tappernøje	190 m²	1,1 km	09-11-2026	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,3 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,3 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	2,9 km	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	3,6 km	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	3,2 km	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu