Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sneserevej 41B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1938

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.079 kr/m².4.746.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.871.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden jul. 2015
752k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.095.000 kr.I dag · vores estimat4.871.287 kr.Markedet · 1992948.156 kr.Markedet · 1993762.542 kr.Markedet · 1994770.407 kr.Markedet · 1995961.708 kr.Markedet · 1996882.937 kr.Markedet · 1997775.005 kr.Markedet · 19981.372.382 kr.Markedet · 19991.549.889 kr.Markedet · 20001.574.089 kr.Markedet · 20011.886.632 kr.Markedet · 20021.504.998 kr.Markedet · 20031.934.548 kr.Markedet · 20041.914.825 kr.Markedet · 20052.655.587 kr.Markedet · 20063.523.278 kr.Markedet · 20073.068.802 kr.Markedet · 20082.528.658 kr.Markedet · 20092.525.270 kr.Markedet · 20102.592.909 kr.Markedet · 20113.024.153 kr.Markedet · 20122.221.439 kr.Markedet · 20133.001.042 kr.Markedet · 20143.306.809 kr.Markedet · 20153.141.402 kr.Markedet · 20163.523.278 kr.Markedet · 20173.796.133 kr.Markedet · 20184.118.114 kr.Markedet · 20194.107.345 kr.Markedet · 20203.999.171 kr.Markedet · 20214.584.932 kr.Markedet · 20225.160.287 kr.Markedet · 20234.283.521 kr.Markedet · 20245.142.379 kr.Markedet · 20255.450.687 kr.Markedet · 20265.923.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlængen 6
2770 Kastrup		119 m²154 m23-04-20255.450.000 kr.45.798 kr./m²
Stenlængen 10
2770 Kastrup		111 m²143 m22-05-20264.850.000 kr.43.694 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²54 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²59 m21-06-20266.600.000 kr.49.254 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²59 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²854 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²850 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Kullebakken 5
2770 Kastrup		115 m²884 m13-05-20244.150.000 kr.36.087 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²802 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Tårnbygårdvej 38
2770 Kastrup		122 m²1,3 km15-10-20243.700.000 kr.30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden