Sneserevej 27A, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.565 kr/m².2.486.750 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.498.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,40 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knarreborgvej 7A, st. th 2770 Kastrup	64 m²	413 m	12-10-2024	2.795.000 kr.	43.672 kr./m²
Amager Landevej 84, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	1,5 km	12-11-2024	2.170.000 kr.	36.780 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv 2770 Kastrup	57 m²	1,5 km	11-01-2026	2.505.000 kr.	43.947 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th 2770 Kastrup	59 m²	1,5 km	03-08-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv 2770 Kastrup	57 m²	1,5 km	19-03-2026	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Listedvej 86, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	1,1 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	46.290 kr./m²
Højgården 2, 2. 316 2770 Kastrup	53 m²	971 m	09-09-2024	1.890.000 kr.	35.660 kr./m²
Listedvej 92, st. th 2770 Kastrup	62 m²	1,1 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Listedvej 94, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	1,1 km	13-12-2023	2.362.500 kr.	38.105 kr./m²
Listedvej 96, 1. th 2770 Kastrup	62 m²	1,1 km	22-02-2026	2.750.000 kr.	44.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu