Sneserevej 23, Tappernøje

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 996 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 156 m².1.794.780 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.511.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,85 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg: 226.320 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg226.320 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	94 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	316 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,1 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,1 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	107 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	427 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	242 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	715 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	190 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	623 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu