Snerlevej 8

Fritidshus · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².3.473.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.045 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.172.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.172.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2006Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjvej 11 8410 Rønde	114 m²	350 m	18-01-2026	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	668 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	701 m	29-03-2025	3.288.000 kr.	27.400 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle 8410 Rønde	120 m²	949 m	14-10-2025	6.325.000 kr.	52.708 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle 8410 Rønde	132 m²	294 m	09-04-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Rytterparken 42 8410 Rønde	110 m²	754 m	26-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	115 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Valmuevej 25 8410 Rønde	102 m²	361 m	20-07-2024	1.295.000 kr.	12.696 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	446 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand 8410 Rønde	139 m²	252 m	28-07-2024	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu