Snerlevej 3

Fritidshus · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.187 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.070.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.173 kr/m².4.608.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.529.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,41 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 6.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.529.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg6.075.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	176 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	875 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	916 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,3 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,4 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	710 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	495 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	1,2 km	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	1,6 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	579 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu