Snerlevej 2

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.986 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.986 kr/m².4.230.791 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.771.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,15 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	500 m	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	511 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	445 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hvedemarken 10 3390 Hundested	90 m²	881 m	11-03-2026	3.110.000 kr.	34.556 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	212 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	651 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Fåretoften 9 3390 Hundested	88 m²	947 m	14-10-2025	2.745.000 kr.	31.193 kr./m²
Merianstien 4 3390 Hundested	82 m²	539 m	21-08-2024	4.057.913 kr.	49.487 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,0 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	896 m	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu