Snerlevej 17

Fritidshus · 69 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.467 kr/m².1.697.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 20.520 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,76 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 712.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.985.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.985.500 kr.
2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte712.500 kr.
1992sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 9 4873 Væggerløse	71 m²	91 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	285 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	164 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	122 m	19-08-2026	1.960.000 kr.	28.824 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	122 m	30-01-2025	1.080.000 kr.	15.882 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	313 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	134 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Bøtøvej 264 4873 Væggerløse	69 m²	446 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	396 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	332 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu