Snerlevænget 23, Tørresø Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 68 m².1.774.596 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.697.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	50 m²	15 m	09-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	77 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	133 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	418 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	700 m	15-01-2025	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand 5450 Otterup	69 m²	696 m	13-07-2025	1.645.000 kr.	23.841 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	480 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	774 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kløvervænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	144 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	320 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu