Snerlevænget 17, Tørresø Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 72 m².1.878.984 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.684.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,61 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1990majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	50 m²	22 m	09-09-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	444 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kløvervænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	111 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	97 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	105 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	780 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	594 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	381 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	78 m²	274 m	03-08-2025	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Kastanievænget 14, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	629 m	14-04-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu