Sneppevej 43, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.565 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 45 m².514.305 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering552.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 552.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	218 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	33 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	221 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rørsangervej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	44 m²	310 m	29-04-2024	500.000 kr.	11.364 kr./m²
Rylevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	46 m²	431 m	04-02-2026	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Rylevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	43 m²	351 m	17-07-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Strandskadevej 21, Store Sjørup 8950 Ørsted	45 m²	835 m	11-12-2024	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	669 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 17, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	515 m	05-08-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Spovevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	50 m²	577 m	02-10-2026	825.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu