Sneppevej 2

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.395 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1395 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².2.013.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSneppevej gns: 15.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+32,50 pct.
3Vores vurdering2.311.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	59 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	77 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	196 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Fasanvej 40 8654 Bryrup	150 m²	226 m	16-10-2023	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	312 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	111 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Daltoften 7 8654 Bryrup	160 m²	488 m	24-04-2024	1.065.000 kr.	6.656 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	437 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Overdrevet 6 8654 Bryrup	154 m²	899 m	29-05-2025	2.770.000 kr.	17.987 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	743 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu