Sneppevej 12, 6980 Tim — Villa · 145 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.558 kr/m².932.540 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 6.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 9.924 kr/m²-38,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering924.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,10 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte335.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 4 6980 Tim	126 m²	93 m	16-05-2024	645.000 kr.	5.119 kr./m²
Hjejlevej 3 6980 Tim	144 m²	95 m	07-02-2024	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	301 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Spættevej 6 6980 Tim	139 m²	220 m	10-08-2026	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	576 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Spættevej 11 6980 Tim	139 m²	281 m	26-12-2024	870.000 kr.	6.259 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	603 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	786 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Spættevej 7 6980 Tim	131 m²	235 m	05-05-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	480 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu