Sneppevænget 5, Brøderup

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 968 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 105 m².1.351.560 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering965.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 965.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	186 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	215 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	140 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	84 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	263 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	389 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	624 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	754 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	514 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	517 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu