Sneppevænget 30, Brøderup

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 833 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 120 m².1.544.640 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.054.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,14 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.354.733 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, familiehandel1.354.733 kr.
2006aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	32 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	30 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	60 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	234 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	229 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	527 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	452 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	824 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	910 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	444 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu