Sneppevænget 28, Brøderup

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 135 m².1.737.720 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.192.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 239.500 kr.
5. jul. 1995 · Alm. Salg: 479.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg479.000 kr.
apr.Ejerskifte239.500 kr.
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	53 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	33 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	39 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	212 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	195 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	437 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	458 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	607 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	315 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	529 m	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu