Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sneppevænget 11, Tibirke Sand

Fritidshus · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 35.417 kr/m² × 108 m².3.825.036 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.134.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden jun. 2017
259k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.450.000 kr.20. jun. 20201.800.000 kr.14. jul. 20201.800.000 kr.14. jun. 20263.532.500 kr.I dag · vores estimat3.134.425 kr.Markedet · 1992624.348 kr.Markedet · 1993490.860 kr.Markedet · 1994468.936 kr.Markedet · 1995402.840 kr.Markedet · 1996295.920 kr.Markedet · 1997585.360 kr.Markedet · 1998463.104 kr.Markedet · 1999678.996 kr.Markedet · 2000477.360 kr.Markedet · 2001669.060 kr.Markedet · 2002845.316 kr.Markedet · 20031.084.752 kr.Markedet · 20041.435.860 kr.Markedet · 20051.935.144 kr.Markedet · 20062.141.532 kr.Markedet · 20072.642.544 kr.Markedet · 20082.359.260 kr.Markedet · 20091.334.340 kr.Markedet · 20101.303.344 kr.Markedet · 20111.757.592 kr.Markedet · 20121.411.884 kr.Markedet · 20131.328.076 kr.Markedet · 20141.278.828 kr.Markedet · 20151.331.964 kr.Markedet · 20161.779.192 kr.Markedet · 20171.755.000 kr.Markedet · 20181.446.444 kr.Markedet · 20191.764.504 kr.Markedet · 20202.418.444 kr.Markedet · 20213.292.164 kr.Markedet · 20223.522.960 kr.Markedet · 20233.150.684 kr.Markedet · 20243.120.012 kr.Markedet · 20254.093.740 kr.Markedet · 20263.860.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
20. jun. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.532.500 kr.
I dag · vores estimat
3.134.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.532.500 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		86 m²154 m02-04-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Sneppevænget 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		70 m²87 m07-04-20252.900.000 kr.41.429 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		64 m²321 m11-07-20262.500.000 kr.39.062 kr./m²
Sneppevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²112 m28-01-20252.700.000 kr.44.262 kr./m²
Sneppevænget 16, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		61 m²115 m20-04-20241.750.000 kr.28.689 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²524 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²494 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²814 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²872 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Ryagervej 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²478 m17-10-20232.745.000 kr.28.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden