Sneppen 5, Landsende

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 89 m².1.897.836 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.912.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2009Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	60 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Sneppen 14, Landsende 6792 Rømø	151 m²	134 m	31-03-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	145 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Kliren 1, Langdal 6792 Rømø	89 m²	1,2 km	12-11-2024	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	126 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²
Klyden 16, Langdal 6792 Rømø	86 m²	1,2 km	06-05-2024	2.610.000 kr.	30.349 kr./m²
Præstekraven 5, Langdal 6792 Rømø	80 m²	733 m	02-04-2026	2.380.000 kr.	29.750 kr./m²
Rylen 18, Langdal 6792 Rømø	86 m²	1,3 km	01-05-2025	1.915.000 kr.	22.267 kr./m²
Vråbyvej 18, Vråby 6792 Rømø	86 m²	1,4 km	08-11-2024	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	851 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu