Snejstrupvej 16E, Snejstrup

Landejendom · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 12.222 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 12222 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².1.889.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.798.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,16 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2011 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte
2011apr.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	1,2 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	1,5 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	3,4 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	5,0 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Trapsandevej 21, Vang 7700 Thisted	157 m²	5,4 km	07-11-2023	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Langebeksvej 79, Skjoldborg 7700 Thisted	112 m²	8,8 km	11-11-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	3,0 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	8,9 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Hjardalvej 27, Øster Vandet 7700 Thisted	80 m²	10,2 km	08-01-2025	550.000 kr.	6.875 kr./m²
Hornstrupvej 17, Kallerup 7700 Thisted	183 m²	6,7 km	04-02-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu