Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 61, Sundby

Landejendom · 166 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 177.526 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
177526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².7.564.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)177526 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.891.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,24 pct. siden maj 1997
326k6,8M13,2M19,7M26,2M1992199720022006201020152019202328. maj 19971.260.000 kr.I dag · vores estimat4.891.762 kr.Markedet · 1992666.490 kr.Markedet · 19931.445.196 kr.Markedet · 1994979.566 kr.Markedet · 19961.157.186 kr.Markedet · 19972.153.186 kr.Markedet · 1998996.000 kr.Markedet · 1999958.816 kr.Markedet · 2001459.820 kr.Markedet · 20023.260.738 kr.Markedet · 20031.191.382 kr.Markedet · 2004565.894 kr.Markedet · 20053.333.612 kr.Markedet · 20061.873.642 kr.Markedet · 20071.096.762 kr.Markedet · 20083.710.764 kr.Markedet · 2009325.526 kr.Markedet · 20101.162.000 kr.Markedet · 20112.441.196 kr.Markedet · 20131.154.862 kr.Markedet · 20144.464.902 kr.Markedet · 20151.670.790 kr.Markedet · 20165.349.682 kr.Markedet · 20175.601.836 kr.Markedet · 20181.517.904 kr.Markedet · 20193.033.318 kr.Markedet · 20203.320.000 kr.Markedet · 20213.642.870 kr.Markedet · 20222.101.560 kr.Markedet · 20235.392.012 kr.Markedet · 20248.675.492 kr.Markedet · 20251.150.878 kr.Markedet · 20262.828.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1997 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel1.260.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²551 m31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²1,1 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²1,2 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,4 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²3,6 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,9 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²4,7 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,6 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,1 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²2,8 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden