Snedkervej 21

Villa · 222 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.017 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.924 kr/m².2.372.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.580.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 68, Bramming 6740 Bramming	226 m²	1,1 km	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.310 kr./m²
Mulvadparken 24 6740 Bramming	227 m²	1,2 km	17-07-2026	2.915.000 kr.	12.841 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	1,3 km	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	1,1 km	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	1,0 km	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,5 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	1,7 km	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	1,5 km	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Mulvadparken 50 6740 Bramming	209 m²	1,3 km	15-05-2024	3.625.000 kr.	17.344 kr./m²
Viadukten 12 6740 Bramming	212 m²	1,5 km	16-05-2025	2.475.000 kr.	11.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu