Snarupvejen 27, Espe

Villa · 85 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 3.315 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3315 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 85 m².1.101.175 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.357.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,78 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	3,2 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	4,2 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	3,4 km	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Fjellebrovej 9, Herringe 5750 Ringe	124 m²	1,6 km	01-05-2026	1.651.000 kr.	13.315 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	3,5 km	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	3,5 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	5,2 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Kastanievej 11, Espe 5750 Ringe	112 m²	3,7 km	02-07-2026	1.375.000 kr.	12.277 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	6,3 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Mosevænget 4, Krarup 5750 Ringe	137 m²	1,6 km	22-01-2026	1.125.000 kr.	8.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu