Snarupvejen 19, Espe, 5750 Ringe — Landejendom · 197 m² · bygget 1770 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 29.703 m², 9 værelser, opført i 1770, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 29703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.837 kr/m².6.997.400 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.441.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	388 m	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	2,5 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	2,3 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	2,1 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	2,7 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,2 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,5 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,2 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,6 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	4,6 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu