Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Snærildvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.810 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnærildvej gns: 18.899 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.711 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden sep. 2026
237k953k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.503.336 kr.Markedet · 1992687.286 kr.Markedet · 1993802.928 kr.Markedet · 1994762.460 kr.Markedet · 1995733.248 kr.Markedet · 1996779.210 kr.Markedet · 1997771.572 kr.Markedet · 1998810.834 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.108.448 kr.Markedet · 20011.079.772 kr.Markedet · 20021.231.996 kr.Markedet · 20031.237.490 kr.Markedet · 20041.214.308 kr.Markedet · 20051.478.288 kr.Markedet · 20061.548.906 kr.Markedet · 20071.608.268 kr.Markedet · 20081.821.194 kr.Markedet · 20091.992.848 kr.Markedet · 20101.719.086 kr.Markedet · 20111.691.884 kr.Markedet · 20121.415.174 kr.Markedet · 20131.688.400 kr.Markedet · 2014928.218 kr.Markedet · 20151.382.746 kr.Markedet · 20161.435.676 kr.Markedet · 20171.618.318 kr.Markedet · 20181.710.108 kr.Markedet · 20191.873.722 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.220.246 kr.Markedet · 20222.996.240 kr.Markedet · 20232.266.208 kr.Markedet · 20242.646.902 kr.Markedet · 20252.566.368 kr.Markedet · 20262.771.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²19 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²410 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²
Snærildvej 68
8300 Odder		146 m²514 m16-03-20252.113.000 kr.14.473 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²199 m12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²430 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²248 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²
Snærildvej 29
8300 Odder		104 m²316 m11-11-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Snærildvej 45
8300 Odder		170 m²514 m21-08-20243.320.000 kr.19.529 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²599 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²49 m03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden